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        價值1000萬的招商策劃案!

        日期:2022/09/20 類型:新聞資訊

        《億謀商道》每天一期視頻的第393

        8000萬創業者持續貢獻價值!

        價值1000萬的招商策劃案!音頻:進度條00:0004:19

        你好,歡迎收看《億謀商道》,我是金億謀!

        有一個做房地產的老板,建了一個城市綜合體,但是苦于招不到商家。

        他就過來問我:金老師,能不能到我這兒來考察考察,幫我出出主意。

        我問他:商場的地段怎么樣???

        他說:地段還可以,就是招商招不上來。

        我問他:那招商政策呢?

        他說:剛開始就正常招,后來發現招的不好就把租金降了點兒,現在租金降了商家也不愿意進來,因為商場沒有人氣。

        我就問他:那商場開業幾年了?

        他說:開業6年多了!

        你看看,都開業6年多了!

        如果一個商場剛開始沒能把勢造起來的話,后面就會很難做的。

        商場招商必須是一鼓作氣,要在短時間內就做到火爆才行!

        然后呢,我了解完情況以后就給他出了兩個方案,幫助他迅速解決了這個問題!

        現在我就把這兩個方案的重點分享給你!

        一家商場想要操盤成功主要要解決3方面的問題:

        第一個是客流,也就是人氣,沒有人氣啥也沒用。

        第二個是商戶,也就是商家,好的商家不僅能自帶客流,而且還能提高整個商場的客流質量。

        第三個是MuDance888現金流,也就是客戶在商場里的消費金額。

        3點是關鍵。

        那商場如何在短時間內招到大量的品牌入駐呢?

        我給他的第一個方案是:免租金免費入駐!

        通過各種廣告、渠道大面積宣傳:免費入駐某某商場!

        在今天這種經營成本居高不下的情況下,如果哪個商場免租金,你說商家愿不愿意進來?

        肯定愿意??!

        那租金免費了,對商場有什么好處呢?

        第一個:可以短時間內招到大量商家,讓商場不再冷清!

        第二個:很多商家本身自帶客流,可以幫助商場提升人氣!

        第三個:由于租金免費,所以主動權在我們手里,我們就可以優勝劣汰,淘汰那些沒有質量的商家。

        第四個:我們可以建立統一的收銀系統,按賬期給商家結算,這樣手里就可以沉淀大量現金。

        然后合同一年一簽,商家先交一年的租金做為押金,一年期滿后押金全額退還,這樣手中又可以回流一部分現金。

        如果有商家想把租期簽的長一點,可以!最高簽3年!

        但是這3年你必須要保證做到一定的營業額,我們在合同里約定好,只要達到這個量我每年就會把租金全部返還給你。

        如果達不到呢,就扣掉押金做為租金。

        這樣操作背后的原理是什么?

        當我們免租金招到大量商家以后,先解決了招商的問題,這是第一步。

        然后,我們以客流量和營業額來考核每個商家的質量,進行優勝劣汰,這是第二步。

        這樣的話,入駐商家就會努力去打廣告,來吸引更多客流并提高銷售額。MuDance888

        那么,商場的客流、商戶、現金流,這3個問題就一下都解決了!

        雖然我們給商家免去租金會有一定的損失,但是整個商場的商戶、客流和營業額都上來以后,后面的操作就容易多了。

        這就叫:損失局部,贏得全部!

        這就是戰略思維!

        然后我又給這個老板出了第二個方案,他聽完以后說:老師,這兩個方案加在一起,價值至少值1000萬吶!

        那我給他的第二個方案是什么呢,你想不想知道?

        想知道的現在馬上添加微信號:5334797,通過后發送:招商方案,這4個字,就可以免費收到學習視頻了!

        好,今天內容就到這里!

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        我們下期再見!

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